Les frais de notaire à payer
L’achat d’un garage ou d’une place de parking implique de payer des frais d’acquisition, appelés aussi frais de notaire.
Ils s’élèvent en moyenne à environ 20 % du prix de vente si le garage est acheté seul. La solution pour en payer moins : faire l’acquisition du garage en même temps que votre habitation. Ainsi, les frais de notaire seront calculés sur le montant global de la vente, sans frais supplémentaires, oscillant entre 7 et 8 % du prix de vente total pour un achat dans l’ancien et entre 2 et 3 % dans le neuf.
Une condition est à respecter : le garage doit être une dépendance immédiate et nécessaire de votre résidence principale. Même s’il n’est pas attenant, il est considéré comme une dépendance s’il se situe à moins d’un kilomètre du logement. Au-delà de cette distance, vous devrez vous acquitter de frais de notaire à part, et donc plus élevés.
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