Achat d’une passoire thermique

Les points de vigilance

Acheter un logement considéré comme une passoire thermique peut être un bon investissement, l’opportunité de négocier son prix de vente étant plus grande que pour les autres biens. Mais il faut s’assurer que les travaux de rénovation énergétique sont réalisables, notamment s’il s’agit d’un appartement. En copropriété, certains travaux peuvent en effet nécessiter l’approbation des copropriétaires. Et rénover uniquement les parties privatives d’un bien n’est parfois pas suffisant pour améliorer sa classe énergie. Il faut également prendre en compte le coût de ces travaux. Des aides sont disponibles comme le dispositif MaPrimeRénov’ ou les certificats d’économie d’énergie (CEE).