L’obligation d’un plan pluriannuel de travaux (PPT)
Élaboré par la copropriété, le plan pluriannuel de travaux (PPT) est un document qui contient la liste des travaux nécessaires à la sauvegarde de l’immeuble, ainsi qu’à la préservation de la santé et de la sécurité de ses occupants. Les travaux doivent aussi permettre de réaliser des économies d’énergie et de réduire les émissions de gaz à effet de serre. Le PPT, qui doit être actualisé tous les 10 ans, peut être réalisé par un bureau d’études, un thermicien ou un diagnostiqueur immobilier. Il concerne les immeubles construits il y a plus de 15 ans. Depuis le 1er janvier 2023, seules les copropriétés de plus de 200 lots doivent pour l’instant répondre à cette obligation de PPT. À partir du 1er janvier 2024, ce sera au tour des copropriétés comprenant entre 51 et 200 lots, puis à partir du 1er janvier 2025 de celles composées de 50 lots maximum.
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