Davantage de souplesse donnée aux banques
Depuis le 1er janvier 2022, les banques doivent respecter les critères d’octroi des crédits imposés par le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF), organe présidé par Bruno Le Maire, ministre de l’Économie. À savoir, un taux d’endettement des ménages à 35 % maximum (assurance emprunteur comprise) et des durées de prêts qui ne peuvent excéder 25 ans dans l’ancien. Les banques peuvent déroger à ces deux règles pour 20 % de leur production de crédits par trimestre. Au sein de cette enveloppe, 80 % doivent permettre de financer l’achat de résidences principales et 20 % sont réservés à l’investissement locatif. Face aux difficultés actuelles pour emprunter, le HCSF a annoncé en juin que la part dédiée à l’investissement locatif passe à 30 % (au lieu des 20 %).
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