Les avantages du bail étudiant
Ce contrat de location meublée, réservé aux étudiants, a une durée limitée de neuf mois, ce qui correspond à une année universitaire. Cette période déterminée présente plusieurs avantages pour le propriétaire bailleur : elle lui offre de la visibilité sur la disponibilité de son bien. Il peut ainsi le récupérer facilement à la fin du bail et ce, sans avoir à donner congé au locataire, contrairement à un contrat de location de longue durée classique. Le bail étudiant est encadré par la loi du 6 juillet 1989. Ainsi, le bailleur doit s’assurer que le locataire a bien le statut d’étudiant (en lui demandant par exemple une photocopie de sa carte étudiante). S’il souhaite rester dans le logement, le propriétaire devra lui proposer un contrat de location meublée de longue durée. Une pause dans l’occupation des lieux devra avoir lieu pour signer avec lui un nouveau bail étudiant, par exemple une fois ses congés d’été terminés.
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