Faites classer votre meublé de tourisme
Vous avez tout à y gagner notamment sur le plan fiscal. Le classement consiste à faire attribuer à votre logement, loué en location saisonnière, une note allant d’une à cinq étoiles (comme pour un hôtel), en sollicitant un organisme indépendant. Le bien doit répondre à 133 critères au total liés à son niveau de confort et d’équipements. Suite à l’adoption de la loi de finances pour 2024, au régime micro-Bic (bénéfices industriels et commerciaux) en location saisonnière, l’abattement sur les recettes locatives perçues par les propriétaires bailleurs est passé à 30 % pour les meublés de tourisme non classés, tandis que les meublés de tourisme classés bénéficient encore, pour l’instant, d’un abattement de 71 % en zone tendue, voire de 92 % en zone détendue (si le chiffre d’affaires pour l’ensemble des locations meublées est inférieur à 15 000 €). Le classement peut également permettre d’être exonéré de taxe d’habitation sur les résidences secondaires et de taxe foncière en zone France ruralités de revitalisation (FRR).
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